<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0">
<channel>

<copyright>Copyright 2008 Uilestein</copyright>
<title>Uilestein nieuws</title>
<description>Blijf op de hoogte van het nieuws van UIlestein</description>
<link>http://www.uilestein.nl</link>

<item>
	<title>Het financiële plaatje: verkoopprijzen en een bijzondere financieringsregeling</title>
	<description><i><b><span style="font-family:&quot;Verdana&quot;,&quot;sans-serif&quot;">Het financi&euml;le plaatje: een bijzonder financieel perspectief</span></b>&nbsp;&nbsp;</i>
<p class="MsoNormal" style="text-align: left;margin-left: 0.05pt; text-indent: -0.05pt; "><font face="Verdana, sans-serif"><b><br />
</b></font><b><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">Verkoopprijzen</span></b><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; "><br />
De prijzen voor de appartementen zijn v.o.n., inclusief &nbsp;berging (in het souterrain), tuininrichting, aankleding gemeenschappelijke ruimten, en stelposten voor keuken en sanitair. Per appartement zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd (waarvan &eacute;&eacute;n in kelder): <br />
</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">koopprijs samen &euro; 38.000 v.o.n..</span><span style="font-size: 9pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; ">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:11.25pt;background:white"><span style="font-size: 10pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; ">-</span><span style="font-size: 10pt; font-family: 'Times New Roman', serif; ">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">appartement West-2<sup>e</sup>&nbsp;verdieping, 140 m<sup>2</sup>, &euro; 647.000 v.o.n.;</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">&nbsp; &nbsp;&nbsp;</span><i><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">onder optie.</span></i><span style="font-size: 10pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; "><br />
- &nbsp;&nbsp;&nbsp;ap</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">partement West-1<sup>e</sup>&nbsp; verdieping, 185 m<sup>2</sup>, &euro; 827.000 v.o.n.; <br />
-&nbsp;&nbsp; appartement Oost-1<sup>e</sup>&nbsp; verdieping, 185 m<sup>2</sup>, &euro; 827.000 v.o.n.; <i>onder optie</i><br />
-&nbsp;&nbsp; appartement West-Begane Gond, 185 m<sup>2</sup>, &euro; 847.000 v.o.n.,<br />
-&nbsp;&nbsp; appartement Oost-Begane Gond, 185 m<sup>2</sup>, &euro; 847.000 v.o.n..<br />
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (waarvan &eacute;&eacute;n in kelder), &euro; 40.000<br />
<br />
<b>Uitbreidingen</b><br />
De appartementen worden verkocht met de mogelijkheid om een eigen</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">&nbsp;</span><i><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">uitbreiding aan de woonruimte</span></i><i><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">&nbsp;</span></i><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">te geven in de vorm van een souterrain, serre of een eigen zonnig gelegen tuinterras in de tuin (eventueel - direct of later - af te bouwen tot extra tuinkamer).</span><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; "><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:11.25pt;background:white"><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">De twee souterrains (elk 50 m<sup>2</sup></span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">&nbsp;)</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">&nbsp;met ruim daglicht zijn bijzonder interessant voor de appartementen op de begane grond en kunnen dan met een binnentrap verbonden worden met het appartement. </span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:11.25pt;background:white"><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">De &nbsp;tuinkamers in de parktuin zijn ca 35 m<sup>2</sup></span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">&nbsp;</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">, en in beginsel gereserveerd voor de appartementen op de &nbsp;1<sup>e</sup> en 2<sup>e</sup> verdieping. De uitbreidingen zijn in te richten voor velerlei doeleinden: hobbyruimte, studio, muziekkamer, atelier, orangerie, en zo meer.</span><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; "><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:.05pt;text-indent:-.05pt;line-height:11.25pt;background:white"><b><span style="font-size: 8.5pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">D</span></b><b><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">uo-Koop (70/30)</span></b><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; "><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:11.25pt;background:white"><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">Een huis is om prettig in te wonen. Maar een koophuis is tegelijk een belegging, en goed beschouwd zelfs een&nbsp;<i>gelijktijdige</i>&nbsp;belegging in de grond &eacute;n in het gebouw (&lsquo;de opstal&rsquo;). Belegging betekent dat uw geld &lsquo;vast&rsquo; zit in het huis en in de grond, met natuurlijk de kans op waardestijging, &oacute;f waardedaling. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:11.25pt;background:white"><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">Wij bieden u een tussenvorm aan als mogelijkheid. U kunt beslissen om&nbsp;<i>alleen het huis</i>&nbsp;te kopen en de belegging in de grond aan een institutionele belegger over te laten. Daar staat dan een maandelijkse vergoeding tegenover voor het &lsquo;gebruik&rsquo; van de grond, met natuurlijk als voordeel dat de koopprijs aanzienlijk lager is, te weten ca 30 %. <br />
Wij noemen dat &lsquo;duo-koop&rsquo;: dat wil zeggen dat U het huis koopt terwijl een grote institutionele belegger (een groot pensioenfonds) tegelijk de bijbehorende grond koopt.&nbsp;<br />
<br />
Er wordt dan tegelijk ook een contract gesloten tussen u en de institutionele belegger waarmee de vergoeding voor het gebruik van de grond voor lange tijd (dertig jaar, vijftig jaar) wordt bepaald. <i>Bovendien houdt u&nbsp;altijd&nbsp;het recht om tegen vastliggende en glasheldere voorwaarden &lsquo;uw grond&rsquo; alsnog &nbsp;te kopen, wanneer&nbsp;u&nbsp;dat wenst</i>. Vanwege deze mogelijkheid &ndash; aan u is en blijft de keuze ! &ndash; is hieronder de lijst met verkoopprijzen telkens twee prijzen, &eacute;&eacute;n zonder en &eacute;&eacute;n met grond.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:11.25pt;background:white"><span style="font-size: 10pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; ">-</span><span style="font-size: 10pt; font-family: 'Times New Roman', serif; ">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">appartement West-2<sup>e</sup>&nbsp;verdieping, 140 m<sup>2</sup>, <b>&euro; 450.000</b> <br />
&nbsp; &nbsp; (&euro; 647.000 m&eacute;t grond) v.o.n.,</span><span style="font-size: 10pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; "><br />
-&nbsp;&nbsp; ap</span><span style="font-size: 10pt; font-family: Verdana, sans-serif; ">partement West-1<sup>e</sup>&nbsp; verdieping, 185 m<sup>2</sup>, <b>&euro; 575.000</b> <br />
&nbsp; &nbsp; (&euro; 827.000 m&eacute;t grond) v.o.n.,<br />
-&nbsp;&nbsp; appartement Oost-1<sup>e</sup>&nbsp; verdieping, 185 m<sup>2</sup>, <b>&euro; 575.000</b> <br />
&nbsp; &nbsp; (&euro; 827.000 m&eacute;t grond) v.o.n.,<br />
-&nbsp;&nbsp; appartement West-Begane Gond, 185 m<sup>2</sup>, <b>&euro; 580.000</b> <br />
&nbsp; &nbsp; (&euro; 847.000 m&eacute;t grond) v.o.n.,<br />
-&nbsp;&nbsp; appartement Oost-Begane Gond, 185 m<sup>2</sup>, &nbsp;<b>&euro; 580.000</b> <br />
&nbsp; &nbsp; &nbsp;(&euro; 847.000 m&eacute;t grond) v.o.n.. <br />
De netto pacht per maand &nbsp;voor de grond varieert in bovengenoemde voorbeelden, van ca &euro;390 tot &euro;530. De 'eigen grond' kan op elk gewenst moment en tegen vaststaande voorwarden bijgekocht worden.<br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></p>
<span style="font-size: 10pt; font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; "><o:p></o:p></span>
<p>&nbsp;</p>
<p style="line-height: 15px; text-align: left; "><font face="Verdana, sans-serif" size="2"><b><br />
</b></font></p></description>
	<link>http://www.villa-uilestein.nl/index.php?nieuws=59</link>
</item>
<item>
	<title>Contact / informatie</title>
	<description>Bent U geinteresseerd? &nbsp;Voor nadere informatie of een bezoek aan de locatie (de huidige Villa Uilestein) kunt u contact opnemen met de initiatiefnemer en huidige bewoner van de Villa Uilestein,<br />
<br />
prof.dr H.J. (Henk) Tieleman,
<div style="text-align: left; ">Veldlaan 1,&nbsp;3737 AM Groenekan<br />
e-mail: h.j.tieleman@uu.nl</div></description>
	<link>http://www.villa-uilestein.nl/index.php?nieuws=58</link>
</item>
</channel>
</rss>

